قد يكون الملايين من مستأجري الشقق في جميع أنحاء الولايات المتحدة مؤهلين للحصول على أموال من تسوية جماعية بقيمة 360 مليون دولار تقريبًا مرتبطة بمزاعم بأن شركة برمجيات ساعدت الملاك على تضخيم أسعار الإيجارات بشكل مصطنع.
القضية معلقة في المحكمة الجزئية الأمريكية للمنطقة الوسطى من ولاية تينيسي. ينفي المتهمون المستوطنون جميع الادعاءات ويصرون على أن لديهم دفاعات صالحة.
ما تزعمه الدعوى
يزعم المدعون أن شركة RealPage وعشرات من شركات إدارة العقارات الكبرى استخدمت برنامج RealPage لتسعير الإيجارات – بما في ذلك المنتجات التي تسمى Lease Rent Options (LRO)، وYieldStar، وAI Revenue Management (AIRM) – لمشاركة البيانات التنافسية الحساسة وتنسيق زيادات الإيجار، في انتهاك لقوانين مكافحة الاحتكار الفيدرالية وقوانين الولاية.
ونتيجة لذلك، يقول المدعون، تم فرض رسوم زائدة على المستأجرين، وكان لديهم خيارات أقل للسكن.
من يتأهل
المستأجرون الذين دفعوا إيجارًا في عقار متعدد الأسر – مثل مبنى سكني – استخدموا برنامج التسعير الخاص بـ RealPage في الفترة ما بين 18 أكتوبر 2018 و21 نوفمبر 2025, قد تكون مؤهلة. يمكن للمستأجرين التحقق مما إذا كان المبنى الخاص بهم مغطى أم لا www.RealPageRentalSettlement.com.
يتم استبعاد الكيانات الحكومية وأصحاب العقارات وأولئك الذين لديهم حصة مسيطرة في كيان مرخص من RealPage من الفئة.
ما توفره التسوية
وافق المدعى عليهم المستوطنون على دفع 359.925.000 دولار إلى صندوق للمستأجرين المؤهلين. بعد خصم الضرائب والتكاليف الإدارية وأتعاب المحاماة، سيتم توزيع الأموال المتبقية بشكل متناسب على أساس الإيجار المدفوع خلال فترة الفصل الدراسي – كلما زاد الإيجار المدفوع، زادت الحصة المحتملة.
بالإضافة إلى الأموال النقدية، وافق المدعى عليهم الذين قاموا بالتسوية أيضًا على التوقف عن مشاركة بيانات التسعير غير العامة مع RealPage، والتنازل عن شروط التحكيم ضد أعضاء الفصل، والتعاون مع الدعاوى القضائية المستمرة ضد المدعى عليهم الذين لم يقموا بالتسوية بعد.
التواريخ الرئيسية
-
1 سبتمبر 2026Â – الموعد النهائي لإلغاء الاشتراك أو تقديم اعتراض
-
15 أكتوبر 2026 الساعة 1 ظهرًا بالتوقيت المركزي– جلسة استماع للإنصاف في ناشفيل، تينيسي
-
29 يناير 2027، الساعة 11:59 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة‹‹‹الموعد النهائي لتقديم المطالبة
كيفية تقديم المطالبة
-
أكمل نموذج المطالبة، متاح عبر الإنترنت أو حسب الطلب
-
يُقدِّمÂ عبر الإنترنت أو عبر البريد قبل الموعد النهائي في 29 يناير 2027
قد تتضمن المستندات الداعمة اتفاقيات الإيجار أو كشوف الحسابات المصرفية التي توضح دفعات الإيجار أو الشيكات الملغاة أو تأكيدات الدفع من بوابة المقيم. ولن يتم توزيع أي مبالغ إلا بعد موافقة المحكمة النهائية.
احصل على مزيد من المعلومات
-
هاتف:1-888-995-4213
-
بريد:Â تقاضي برامج تأجير RealPage، مدير التسوية، ص.ب 59، إيست برونزويك، نيوجيرسي 08816-9998
ملحوظة: استلام إشعار التسوية لا يضمن الأهلية أو الدفع. يجب تقديم استمارة مطالبة صالحة للنظر فيها.
حقوق الطبع والنشر 2026 بواسطة WJXT News4JAX – جميع الحقوق محفوظة.
