تنتقل شركات الذكاء الاصطناعي الناشئة إلى أحياء أصغر لتناسب ثقافتها

على الرغم من الوباء، فإن النزوح الجماعي لشركات التكنولوجيا، و”حلقة الموت” المخيفة، وموجة من تفويضات العودة إلى المكاتب، وانفجار الشركات الناشئة في مجال الذكاء الاصطناعي، أدت إلى تحويل مركز التكنولوجيا في سان فرانسيسكو إلى أحياء أصغر.

تعد شركة Together AI واحدة من تلك الشركات الناشئة، التي يقع مقرها في منطقة التصميم، حيث تبلغ تكلفة المساحة المكتبية حوالي 59.53 دولارًا للقدم المربع، وفقًا لتقرير الربع الرابع من عام 2025 الصادر عن شركة Cresa، وهي شركة عقارية تجارية. وهذا أقل تكلفة نسبيًا من تكلفة المساحة التجارية، التي وصلت إلى 70 دولارًا للقدم المربع أو أكثر في الحي المالي وMission Bay، حيث يقع مكتب OpenAI.

صرح الرئيس التنفيذي فيبول فيد براكاش لموقع Business Insider أنه نظرًا للأجواء الإبداعية في الحي ومواقف السيارات المريحة، انتقل المزيد من شركات الذكاء الاصطناعي داخل دائرة نصف قطرها ميل واحد، وانتقل العديد من عملاء Together AI بجوار الشركة مباشرةً.

وقال براكاش: “سنقوم بتصحيح المشكلات معًا أو حتى التفكير في الشراكات والقيام بأشياء أخرى معًا”. “من الأسهل القيام بذلك شخصيًا، وأعتقد أن هذه هي الطريقة التي تعمل بها تأثيرات الشبكة في نهاية المطاف، بمجرد أن يكون لديك كتلة حرجة من الشركات.”

الشركات التي تركز على الذكاء الاصطناعي، مثل Virtual AI وApplied Compute وRox AI وCurai Health، تقع جميعها في نفس المبنى الذي يوجد به Together AI. تشمل شركات الذكاء الاصطناعي الأخرى التي يبلغ قطرها ثلاثة كتل Scale AI وResolve AI وGamma. تجري شركة Together AI حاليًا محادثات لجمع جولة جديدة من التمويل بقيمة 7.5 مليار دولار. وتبلغ قيمة هذه الشركات مجتمعة أكثر من 40 مليار دولار.

وأضاف براكاش: “لقد حدث كل شيء بشكل طبيعي للغاية”.

إن موجة الشركات الناشئة الحالية ليست الأولى التي تصل إلى أحياء أصغر مثل منطقة التصميم، التي كانت تقليديًا مركزًا صناعيًا لمستودعات توريد المواد، وتصنيع الأثاث، ومحلات التصليح. لقد أظهرت موجة سابقة من التكنولوجيا والابتكار بالفعل ميلاً إلى إعادة تصور المكان الذي يجب أن يكون فيه المكتب. على سبيل المثال، أنشأت شركة Airbnb مقرها الرئيسي في منطقة التصميم في عام 2013 وجددت عقد إيجارها لمدة عشر سنوات في عام 2024.

موظفو الشركات الناشئة لديهم احتياجات مختلفة

قال ريتشارد فلوريدا، عالم الدراسات الحضرية والأستاذ بجامعة تورنتو، لموقع Business Insider، إن مناطق المكاتب التقليدية مثل الحي المالي تم بناؤها في وقت كانت فيه الشركات تكدس موظفي المعرفة في أبراج عمودية، لكن شركات الذكاء الاصطناعي الناشئة تغير المشهد بسرعة.

قالت فلوريدا: “لم تعد منطقة المكاتب منطقة مكاتب بعد الآن – إنها منطقة متعددة الاستخدامات. تحتاج الشركات الناشئة والشركات الإبداعية المثيرة للاهتمام إلى مساحة رخيصة وقابلة لإعادة التشكيل، ومساحة يمكنهم إضافتها بسرعة، وهذا ليس في برج المكاتب.”

وأضافت فلوريدا: “ما نتعلمه أيضًا في مجال الذكاء الاصطناعي هو أن الناس يعملون لساعات أطول بكثير”. “يتواجد الأشخاص في مكاتبهم من الساعة 9 صباحًا حتى 11 مساءً، ويحتاجون إلى الأشياء من حولهم التي تحافظ على نشاطهم، مثل الخروج للاستراحة، والذهاب للنزهة، والقيام بشيء في الخارج لإعادة شحن طاقتهم. لا يمكن أن تكون الشوارع ميتة بعد الساعة 5 مساءً”

قالت جيثا راجان، مديرة الإستراتيجية والعمليات التجارية في Freshworks، المتخصصة في إستراتيجية الذكاء الاصطناعي، لموقع Business Insider، إنها تعتقد أن التحول في ثقافة الشركات الناشئة سيدفع نشاطًا اقتصاديًا كبيرًا إلى جيوب في سان فرانسيسكو.

قال راجان: “قبل بضعة أعوام، كان التباهي الأكبر بالنسبة لأي شركة هو: “أحتاج إلى توظيف 10 آلاف، أو 20 ألف شخص إضافي، أو 50 ألف شخص إضافي”. “ولكن إذا فكرت في الأمر الآن، فستجد أنها شركة ناشئة مكونة من 10 أشخاص تجني ملايين الدولارات بالفعل.”

وأضاف راجان: “على الرغم من أن الذكاء الاصطناعي يساعدنا على البقاء بعيدًا، إلا أن الأشخاص الذين يقومون بالبناء أو الشركات لا يزالون يرغبون كثيرًا في التواجد شخصيًا في السبورة البيضاء والعصف الذهني، لأنه بالوتيرة التي تتحرك بها هذه الشركات، فإن Zoom لن تصمد أمام ذلك”.

المستفيدون المحتملون

قال راجان إن قطاع توصيل الطعام وتقديم الطعام، وكذلك المقاهي المحلية، ربما يكونون أكبر الفائزين حيث يظل العاملون في الشركات الناشئة لوقت متأخر في المكتب ويأتون في عطلات نهاية الأسبوع دون خيار سوى طلب الطعام إلى أماكن عملهم.

على سبيل المثال، كتبت شركة DoorDash في تقريرها السنوي أن عمليات تسليم وجبات الغداء خلال أيام الأسبوع إلى العناوين التجارية في سان فرانسيسكو، مثل المكاتب، زادت بنسبة 15.7% من عام 2024 إلى عام 2025.

قال راجان أيضًا إن العديد من فعاليات الهاكاثون وأنشطة اللقاء والترحيب للبناة تُقام الآن في حانات أكثر هدوءًا في الأحياء الصغيرة، وغالبًا ما تكون ليست بعيدة عن بعض مكاتب الشركات الناشئة، مما يضفي الحيوية على الأماكن التي ربما نسيها الناس أثناء الإغلاق الوبائي.

بين منطقة ميشن وكاسترو، قامت العديد من شركات الذكاء الاصطناعي الصاعدة أيضًا بإنشاء مكاتب بهدوء على طول الشارع الرئيسي، بما في ذلك شركات Comp AI وAce AI، على بعد بضعة بنايات فقط من AI Start Academy.

العديد من الشركات الناشئة، مثل Together AI، تشغل مساحات شاغرة سابقًا في مناطق ليست كثيفة السكان. تشغل شركة Thinking Machines Lab، الشركة الناشئة السابقة لشركة OpenAI CTO Mira Murati، مبنى مكونًا من ثلاثة طوابق مساحته 72000 قدم مربع في Northeast Mission والذي كان في السابق مصنعًا قديمًا.

قال راجان: “كثيرًا ما أجد نفسي في أحد هذه الأحداث في إحدى الحانات في ميشن، وأقول: أوه، لم أكن هنا منذ فترة طويلة”.

كانت موجات الشركات الناشئة السابقة مختلفة

ومع ذلك، يشكك بعض الخبراء الاقتصاديين في أن طفرة الذكاء الاصطناعي ستترجم بشكل مباشر إلى نمو اقتصادي حقيقي للأحياء الصغيرة أو للمدينة ككل.

قال تيد إيجان، كبير الاقتصاديين في مدينة سان فرانسيسكو، لموقع Business Insider، إنه على الرغم من أن افتتاح شركة جديدة يعد دائمًا أمرًا جيدًا من الناحية النظرية للشركات القائمة على الخدمات المجاورة لها مباشرة، إلا أن هذه الفئة الجديدة من الشركات الناشئة تبدو مختلفة تمامًا عن الموجات السابقة.

بالمقارنة مع الطفرة التكنولوجية الأخيرة في حي السوق المتوسطة، والتي ولدت نشاطًا اقتصاديًا متزايدًا عندما انتقلت شركة تويتر السابقة إلى هناك وجلبت معها مجموعة من الشركات ذات الثقل مثل Uber وSquare، لن تترك شركات الذكاء الاصطناعي الناشئة نفس البصمة الاقتصادية.

قال إيغان: “لست متأكداً من أننا نشهد نفس التأثير الاقتصادي المحلي الذي شهدناه من الطفرات التكنولوجية في الماضي”. “هذا لا يعني أنهم لا يوظفون أي شخص، ولكن قوائم الوظائف التقنية لدينا في المدينة تمثل حوالي نصف ما كانت عليه قبل الوباء.”

وأشار إيغان إلى بيانات المدينة التي تظهر أن عائدات ضريبة المبيعات في البعثة نمت بنسبة 8% في عام 2025، لكنه غير واثق من أن شركات الذكاء الاصطناعي الناشئة هي التي تحركها.

وأضاف إيغان: “أعتقد أن هناك تأثيرًا تجميعيًا لهذه الشركات، لكن ملف إنفاق الشركات التي تحصل على رأس المال الاستثماري هذه الأيام يختلف تمامًا عما كان عليه في الماضي لأن الذكاء الاصطناعي يعتمد على الحوسبة بشكل مكثف”.