لقد ضربت حرب إيران بالفعل ميزانية الغاز الخاصة بك. إليك ما سيأتي بعد ذلك.

معدلات الرهن العقاري

والمكان الثالث الذي من المتوقع أن تتسبب فيه حرب إيران في خسائر مالية أكبر على الأمريكيين هو سوق الرهن العقاري.

فقد ارتفع متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة ثلاثين عاماً بمقدار نصف نقطة كاملة منذ بدأت الحرب، من أقل قليلاً من 6% في اليوم السابق لمهاجمة الولايات المتحدة لإيران، إلى 6.53% يوم الجمعة.

تضيف معدلات الرهن العقاري المرتفعة طبقة أخرى من الضغط على مشتري المنازل المحتملين مع بدء ذروة موسم العقارات لهذا العام.

قبل شهر واحد فقط، كان المستثمرون يتوقعون أن يقوم بنك الاحتياطي الفيدرالي بخفض سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية مرة واحدة على الأقل، إن لم يكن مرتين هذا العام، وهي خطوة من شأنها أن تؤثر على أسعار الفائدة بشكل عام وتؤدي بشكل غير مباشر إلى خفض تكلفة شراء منزل.

لكن الآن، أدت المخاوف المتزايدة من التضخم الناجم عن ارتفاع أسعار الغاز، والتي بدورها تؤدي إلى ارتفاع تكاليف الشحن والغذاء والتدفئة، إلى تغيير التوقعات.

وكانت احتمالات خفض سعر الفائدة قد تضاءلت بالفعل يوم الأربعاء بعد اجتماع بنك الاحتياطي الفيدرالي في واشنطن.

لالمشتركين

02:08

بنك الاحتياطي الفيدرالي يبقي أسعار الفائدة ثابتة مع ارتفاع أسعار النفط

00:0000:00

لكن يوم الجمعة، كشفت تداولات السوق المستقبلية أن احتمالات خفض أسعار الفائدة لا تتقلص فحسب، بل إن احتمالات تصويت بنك الاحتياطي الفيدرالي لرفع أسعار الفائدة قبل نهاية العام لخفض التضخم وصلت إلى 50٪.

ومما ساهم في زيادة هذه الاحتمالات تعليقات محافظ بنك الاحتياطي الفيدرالي كريستوفر والر، الذي قال إنه كان يخطط في البداية للدعوة إلى خفض سعر الفائدة في اجتماع يوم الأربعاء، لكن حرب إيران غيرت رأيه.

وقال والر لقناة سي إن بي سي: “يبدو أن هذا سيكون صراعا أطول أمدا، وأن أسعار النفط ستبقى مرتفعة لفترة أطول. لذلك فإن التضخم المقترح كان أكثر إثارة للقلق”.

تم ترشيح والر لعضوية مجلس الاحتياطي الفيدرالي من قبل ترامب في عام 2020، لكن القلق الذي بثه بشأن حرب أطول في إيران تغذي التضخم يتعارض مع رسالة الإدارة.

ويضغط ترامب على أعضاء مجلس الاحتياطي الفيدرالي لسنوات لخفض أسعار الفائدة، بحجة أن هذا من شأنه أن يزيد النمو الاقتصادي. وفي اجتماع بنك الاحتياطي الفيدرالي في يناير/كانون الثاني، صوت والر لصالح خفض أسعار الفائدة بمقدار ربع نقطة مئوية، مخالفاً بذلك أغلبية لجنة السوق المفتوحة الفيدرالية، التي صوتت لصالح إبقاء أسعار الفائدة ثابتة.

وإلى جانب توقعات السوق المتغيرة بشأن أسعار الفائدة، تؤكد تعليقات والر مدى تغيير الحرب لمسار الاقتصاد الأمريكي في ثلاثة أسابيع قصيرة فقط.